Drone-inspecties: precies zien wat er speelt
Afgelopen jaar ging er iets nieuws de lucht in bij Lefier. Letterlijk. Voor het eerst maakten we gebruik van drone inspecties om onze complexen tot in detail in beeld te brengen. Projectmanager Wilfred Schepers en onderhoudsregisseur Angela Dijkhuizen waren betrokken bij deze pilot en vertellen waarom dit zo’n grote stap vooruit is.
Van aannames naar waarheid
Wilfred vertelt hoe het inspectiewerk normaal gaat. “Een inspecteur kan maar een klein deel van een gebouw bekijken. De rest moet hij inschatten. Negentig procent is aanname.” Dat leidde soms tot verrassingen tijdens de uitvoering. Met de drone verandert dat compleet. In zes uur tijd vliegt er tijdens de pilot in Emmen een drone over 110 woningen en legt alles haarscherp vast. Angela vertelt: “Je ziet nu 100 procent van een gebouw. Dat is echt een verschil. Binnenterreinen en achtertuinen die normaal lastig te bereiken zijn, leggen we nu makkelijk vanuit de lucht vast.”
Een dag op pad met Haviq
De drones worden bestuurd door de gecertificeerde piloten van Haviq Inspect. Daarbij is het altijd een team van twee: een piloot en een waarnemer. Paul Weerman en Erik Huizing van Haviq Inspect leggen uit waarom: “Huurders zijn vaak belangstellend. Ze komen naar buiten, stellen vragen en willen graag weten wat we aan het doen zijn. Daarom werken we altijd met twee man. De waarnemer heeft alle tijd voor bewoners, zodat de piloot zich volledig op het vliegen kan richten.” Soms levert dat bijzondere momenten op. Paul lacht: “De studentenpanden in Groningen vinden we stiekem het leukst. Dan komen we om tien uur ’s ochtends binnen en krijgen we een biertje aangeboden. De sfeer brengt ons weer even terug naar onze eigen studententijd en de studenten reageren altijd enthousiast.”
De voordelen op een rij
Een van de grootste voordelen van drone inspecties is dat álles meetbaar wordt. Wilfred: “We kunnen zelfs een steiger intekenen in het model. Dan weet de steigerbouwer precies wat nodig is. Dat scheelt tijd, geld en discussie.” Volgens Angela levert het ook op de lange termijn veel op: “We kunnen straks al twee jaar van tevoren zien waar misschien houtrot ontstaat. Dat maakt onze onderhoudsplanning slimmer en efficiënter.”
Volgende stappen
Met 400 inspecties op de planning ontstaat een stevige basis voor analyse en verbetering. Natuurlijk komen er uitdagingen voorbij, Wilfred: “Je moet wel het volledige proces uitvoeren. Van vliegen tot digitaal inspecteren. Anders heb je geen voordeel van die honderd procent data.”
Dit is pas het begin
De drones zijn nog maar net opgestegen, maar ze brengen nu al een nieuwe manier van werken. De beelden worden scherper, de systemen slimmer en de toepasmogelijkheden groter. Wilfred: “Hopelijk is dit pas het begin en kunnen we in de toekomst nog veel meer gebouwen slimmer, sneller en volledig digitaal in beeld brengen.”